TP. Cần thơ là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung Ương và là thành phố có vị trí chủ lực của Đồng bằng sông Cửu long (ĐBSCL). Với những yếu tố về kinh tế, văn hóa, giáo dục, thiên nhiên và con người, Cần Thơ đã tạo ra một môi trường thuận lợi để phát triển kinh tế và thu hút đầu tư từ cả trong và ngoài nước.
Đây là một vùng đất có tiềm năng lớn cho sự phát triển kinh tế và là thị trường hấp dẫn cho các tập đoàn lớn và các dự án mới có tiềm năng trong tương lai.
Thị trường Bất động sản tại Cần Thơ
Thị trường bất động sản Cần Thơ là một trong những thị trường đang phát triển vượt bậc và rất sôi động tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, Cần Thơ luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Với vị trí là trung tâm của Đồng bằng sông Cửu Long nên nhiều quận huyện khác nhau, thành phố này mang đến nhiều cơ hội cho việc phát triển bất động sản.
Đánh giá thị trường bất động sản Cần Thơ trong tương lai
Thị trường bất động sản Cần Thơ sẽ hoạt động sôi nổi hơn trong tương lai. Cần Thơ sẽ trở thành một Thành phố hiện đại, mang đậm bản sắc sông nước ĐBSCL.
Đến năm 2030, Cần Thơ phấn đấu trở thành thành phố sinh thái, văn minh, hiện đại. Nhờ vậy, hàng loạt các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài tỉnh đã đổ bộ đến đây để đầu tư vào thị trường này.
Các dự án có quy mô kéo theo làn sóng dịch chuyển của dòng tiền từ các thành phố lớn đổ về ĐBSCL. Các địa ốc của Cần Thơ nổi lên như một thị trường mới nổi ở phía Nam với quỹ đất dồi giàu và được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao, khả năng thanh khoản tốt và dư địa tăng trưởng còn lớn theo thời gian.
Khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản ở Cần Thơ
Quận Ninh Kiều
Quận Ninh Kiều là quận trung tâm của thành phố Cần Thơ, Đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Quận Ninh Kiều là quận sầm uất, đô thị hóa nhanh và kinh tế phát triển, hiện đại, với không gian đô thị bề thế và hạ tầng hoàn thiện tạo nên 1 đô thị miền sông nước văn minh, hào hiệp. Quận có Bến Ninh Kiều, là một địa danh du lịch nổi tiếng của Cần Thơ.
Quận Ninh Kiều được nhận định là nơi có tiềm năng phát triển bất động sản, ở đây có một số dự án đầu tư đã và đang sắp mở bán như là:
- Dự án Aminia Ninh kiều (Nhà phố thương mại)
- Khu biệt thự Hưng Lợi
- Chung cư Rivera park Cần Thơ
- The Golden Aqua (shophouse)
Quận Cái Răng
Cái Răng là một quận nằm ở phía đông nam của thành phố Cần Thơ, Đồng bằng sông Cửu Long, Việt Nam. Quận Cái Răng là quận nằm ở cửa ngõ phía nam của thành phố, có Quốc lộ 1A đi qua, ngay từ khi mới thành lập, quận CR đã được xem là trọng điểm phát triển kinh tế của thành phố Cần Thơ. Q Cái Răng có 7 phường bao gồm:
- Ba Láng,
- Hưng Phú,
- Hưng Thạnh,
- Lê Bình,
- Phú Thứ,
- Tân Phú,
- Thường Thạnh.
Những năm gần đây, bộ mặt đô thị quận Cái Răng ngày càng khởi sắc nhờ được Trung ương, thành phố và địa phương quan tâm đầu tư phát triển các cơ sở hạ tầng. Q Cái Răng là địa phương đang triển khai thực hiện nhiều dự án đầu tư xây dựng của TP Cần Thơ, bao gồm các dự án công cộng, phúc lợi xã hội, an ninh quốc phòng, phát triển kinh tế, các khu dân cư, khu tái định cư và nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư địa phương cũng như dân cư từ các nơi khác đến sinh sống và làm việc.
Một số dự án đầu tư ở Quận Cái Răng như:
- Khu nghỉ dưỡng Azerai
- Chung cư cadif Cần Thơ
- Chung cư Tây Nguyên Plaza
- Dalia Garden
- Chung cư nhịp điệu Xanh
- Khu dân cư Hoàng Quân
Quận Ô Môn
Ô Môn là 1 quận nội ô thuộc thành phố Cần Thơ. Hiện nay quận Ô Môn là quận với quy mô công nghiệp lớn đứng thứ 2 thành phố sau quận Bình Thủy. Quận với vị trí quan trọng, chiến lược trong tăng trưởng kinh tế, công nghiệp và đô thị mới của thành phố trong tương lai.
Các dự án đầu tư ở quận Ô Môn có thể kể đến như là:
- Khu đô thị Thành Đô Ô Môn
- Khu công nghiệp Ô Môn
- Khu Dân Cư Phước Thới
Quận Bình Thủy
Quận Bình Thủy nằm ở khu vực trung tâm của thành phố Cần Thơ có Phía đông và phía bắc giáp huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long, Phía tây giáp quận Ô Môn, Phía nam giáp quận Ninh Kiều và huyện Phong Điền.
Bình Thủy được đánh giá là điểm đến của các nhà đầu tư, bởi vị trí địa lý, rất gần sân bay, cảng biển, hệ thống giao thông thuận lợi và hạ tầng được đầu tư bài bản và hoàn thiện.
Một số dự án đầu tư có quy mô ở quận Bình Thủy:
- Khu đô thị An Thới
- Khu công nghiệp Trà Nóc 1
- Khu công nghiệp Trà Nóc 2
- Khu dân cư Cửu Long
- Stella Mega City
Những lợi ích khi đầu tư vào bất động sản Cần Thơ
Vì thành phố Cần Thơ là trung tâm của ĐBSCL nên có yếu tố chiến lược kinh tế được nhà nước chú trọng, cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cao nên thu hút rất nhiều nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Cần thơ đang diễn ra sôi nổi bởi tính thanh khoản trong thị trường này diễn ra nhanh chóng và tạo nên tiềm năng sinh lời của thành phố này. Thị trường có tính thanh khoản cao khi có sự giao dịch linh hoạt và đa dạng, cho phép các nhà đầu tư và doanh nghiệp dễ dàng mua bán và chuyển đổi tài sản.
Việc có một thị trường sôi động và có tính thanh khoản cao cũng là một yếu tố quan trọng trong việc thu hút các nhà đầu tư và doanh nghiệp đến Cần Thơ đầu tư. Với tính thanh khoản cao, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm kiếm cơ hội đầu tư và đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho giao dịch của mình. Điều này cũng giúp tăng cường sự tin tưởng và đánh giá cao về tiềm năng phát triển của thành phố này.
Loại hình bất động sản phổ biến ở Cần Thơ
Chung cư Cần Thơ
Đây là hình bất động sản dần trở nên phổ biến ở Cần Thơ. Do Cần Thơ đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ về quy mô dân số.
Sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ đã thu hút lượng lớn chuyên gia, người lao động đến tại các thành phố này làm việc, sinh sống dẫn đến nhu cầu mua bán căn hộ Cần Thơ Tăng cao.
Các nhà đầu tư thường sẽ xây dựng các căn hộ chung cư cao tầng cùng với nhiều tiện ích xung quanh như là khu mua sắm, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,...Phục vụ nhu cầu thiết yếu cho người dân sống trong chung cư.
Nhà ở tại TP Cần Thơ
Là đô thị trung tâm vùng ĐBSCL, tốc độ đô thị hóa của Cần Thơ ngày càng nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở của người dân cũng ngày một tăng. Bên cạnh nhu cầu về nhà ở thương mại còn có nhu cầu về nhà ở dành cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Biệt thự TPCT
Loại hình biệt thự không quá phổ biến ở Cần Thơ, chủ yếu ở những khu vực có diện tích đất lớn hoặc nằm trong những khu đô thị lớn như: Cồn Khương, Khu Biệt thự Hưng Lợi…
Nhà trọ, phòng trọ Cần Thơ
Cần Thơ có khu công nghiệp lớn thu hút lượng lao động dồi dào nên nhu cầu nhà trọ phòng trọ rất cao. Chủ yếu tập trung ở hai khu công nghiệp lớn đó là khu công nghiệp Trà Nóc I và khu công nghiệp Trà Nóc II.
Ngoài ra, Nhà trọ phòng trọ còn tập trung xung quanh các trường Đại học như:
- Đại học Cần Thơ
- Đại học Y Dược Cần Thơ
- Đại học Tây Đô
- Đại học Nam Cần Thơ…
Xung quanh các bệnh viện lớn: Bệnh viện Đa khoa Cần Thơ, BV 121, Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long… phục vụ cho nhu cầu ăn ở, làm việc, học tập và khám chữa bệnh.
Những lưu ý về mua bán bất động sản ở Cần Thơ
Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định mua Bất động sản, hãy kiểm tra kỹ lưỡng về các giấy tờ pháp lý của đất đai để đảm bảo rằng nó không có tranh chấp hay vướng mắc pháp lý.
Chọn mua đất từ các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm và đã từng thực hiện các dự án thành công. Điều này giúp đảm bảo rằng dự án sẽ được triển khai đúng tiến độ và chất lượng xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn.
Tóm lại, thị trường bất động sản tại Cần Thơ đang có triển vọng rất lớn trong những năm sắp tới. Với vị trí địa lý chiến lược, thành phố này thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư để đổ vốn vào đây. Vì vậy, hãy tìm hiểu về thị trường này để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào thị trường tiềm năng này nhé.
Nguồn: https://bds.net/
