Lối đi mới cho thị trường Bất động sản Phú Yên

Xu hướng mới của thị trường bất động sản ven biển Phú Yên

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển Phú Yên trở nên nhộn nhịp nhất là ở Thành phố Tuy Hòa, những dự án hướng tới giá trị sinh lời vĩnh viễn bên cạnh sự khác biệt về vị trí, không gian và tiện ích là những dự án thu hút giá trị đầu tư lâu dài.

Dựa trên các tiêu chí này, khu đô thị ven biển Tuy Hòa - đang là lựa chọn được cho là “một vốn bốn lời cho các nhà đầu tư”, mở ra lối đi mới cho thị trường bất động sản ven biển Phú Yên.

Trong bối cảnh vấn đề pháp lý dự án và đất nền ven biển đang trở nên nhạy cảm, Bộ Xây dựng phê duyệt Quyết định thanh tra về hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản cả nước thì những dự án chắc về pháp lý vẫn là lựa chọn hàng đầu.

Hạ tầng hoàn thiện, kết nối vùng chặt chẽ

Địa phương có Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc - Nam chạy qua, Quốc lộ 25 nối tỉnh Gia Lai, Quốc lộ 29 nối tỉnh Đắk Lắk, phía Nam có cảng biển Vũng Rô, sân bay Tuy Hòa. Các tuyến giao thông Bắc - Nam, Đông - Tây, cảng biển, sân bay, hầm đường bộ Đèo Cả... Trong đó, Quốc lộ 25 và Quốc lộ 29 được chú trọng xây dựng là "xương sống" nối Phú Yên với các tỉnh Tây Nguyên, Quốc lộ 1A. Đèo Cù Mông và đèo Cả nối hai tỉnh Bình Định và Khánh Hòa cũng đã đi vào hoạt động, sân bay Tuy Hòa nâng cấp, hai hãng hàng không Nga lên kế hoạch mở đường bay quốc tế tại Phú Yên... cùng lúc tạo thế liên kết chặt chẽ kết nối giao thương, mở rộng cơ hội bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên.

Thực tế, đà phát triển hạ tầng và liên kết vùng tạo tiền đề thu hút đầu tư mạnh mẽ vào Phú Yên những năm qua, nhất là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến hết năm 2019, địa phương đã thu hút 46 dự án du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn đăng ký lên đến 43.000 tỷ đồng. Hàng loạt dự án lớn do những ông lớn bất động sản cả nước triển khai, hứa hẹn thay đổi diện mạo thị trường nghỉ dưỡng Phú Yên trong thời gian ngắn sắp tới.

Nền tảng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Nếu Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh đều đã định hình với đầy đủ sản phẩm dịch vụ du lịch thuộc mọi phân khúc, Phú Yên được ví như "nàng tiên say ngủ" khi tiềm năng mạnh mẽ vẫn chưa được đánh thức.

Với bờ biển dài 189km, có nhiều vịnh, bãi, vũng, đầm phá, gành còn mang vẻ đẹp hoang sơ, Phú Yên sở hữu cảnh quan sinh thái phong phú, đa dạng, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Lợi thế vị trí tại khu vực duyên hải Nam Trung Bộ cùng những tiềm năng giá trị như thiên nhiên, bờ biển, văn hóa, con người... giúp Phú Yên hội tụ đầy đủ những điểm mạnh để trở thành "điểm sáng" mới trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung.

Điểm danh những dự án Bất động sản ven biển Phú Yên

1. Căn hộ Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên tọa lạc tại Đại lộ Hùng Vương, thuộc phường 7, TP.Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Nằm cách biển 500m và sân bay Tuy Hòa khoảng 8km, từ Apec Mandala cư dân có thể tiếp cận đến khu trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bến cảng, các địa danh du lịch và đặc khu kinh tế trong vùng.

• Tên dự án: Condotel Apec Mandala Wyndham
• Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, Phường 9, Thành phố Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Châu Á Thái Bình Dương
• Diện tích toàn khu: 13.000 m2
• Loại hình sản phẩm: Condotel & Shophouse
• Condotel: 26 Tầng nổi – 1 Tầng hầm
  • Tầng 1 - 4: Shop thương mại gồm 279 lô, tổng diện tích sàn 15,157 m2
  • Tầng 5: Nhà hàng Á – Âu tổng 1304 m2, với tầng cao 6m, thiết kế thông tầng, mỗi sàn 652 m2. Cụm rạp chiếu phim 828 m2. Phòng họp cộng đồng 894 m2
  • Tầng 6: Bể bơi 134m2 và Cafe hướng biển có diện tích từ 439m2
  • Tầng 7: Khu vui chơi trẻ em diện tích 318m2
  • Tầng 16: Khu dịch vụ và bể bơi
  • Tầng 17: Khu dịch vụ và bể bơi
  • Tầng mái: Bể bơi vô cực 167 m2 và Skybar diện tích 573 m2
• Loại căn Loại A: 31,2m2 | Loại B: 63,2 m2 | Loại C: 21,8 m2 | Loại D: 128 m2

2. Fisher Village

Dự án The Fisher Village Hotel & Resort là dự án khu phức hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, với diện tích sử dụng đất khoảng 3,47ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 84 tỷ đồng, quy mô gồm 2 khu vực chính gồm Hotel tiêu chuẩn 4 sao cộng và khu Resort đẳng cấp quốc tế.

• Tên dự án: The Fisher Village Hotel & Resort
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VNA (Bình Định)
• Vị trí: Bãi biển Xuân Hải, Xã Xuân Hải, Thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
• Loại hình đầu tư: khu nhà hàng – cà phê, khu bungalow đơn, khu bungalow đôi, khu biệt thự vườn, khu biệt thự biển, trung tâm tập thể thao và các hạng mục phụ trợ
• Tổng diện tích quy hoạch: 3,47ha
• Tổng mức đầu tư: 84 tỷ đồng
• Quy mô: gồm 2 khu Hotel tiêu chuẩn 4 sao cộng và khu Resort đẳng cấp quốc tế

3. Khu dân cư Hòa Lợi Residence

Khu dân cư Hòa Lợi tọa lạc vị trí đắc địa thuộc TX. Sông Cầu, KDC Hòa Lợi Phú Yên sở hữu 03 mặt trực diện biển cách trục Quốc lộ 1A khoảng 5,5km.

Hòa Lợi Residences nằm trên tổng diện tích đất 2,29 ha với mật độ xây dựng khoảng 65%. Từ dự án di chuyển đến UBND xã Xuân Cảnh khoảng 6,2km; UBND thị xã Sông Cầu gần 20km và cách Thành phố Quy Nhơn hơn 37,5km.

• Tên dự án: Hòa Lợi Residences
• Chủ đầu tư: Công ty CPDV Bất động sản Đất Xanh Nam Trung Bộ
• Vị trí: Xã Xuân Cảnh, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
• Loại hình: Đất nền
• Quy mô: 188 nền/2,29 ha
• Diện tích: 140m2 – 230m2
• Pháp lý: Hoàn thiện

4. Khu dân cư Đồng Mặn

Khu dân cư Đồng Mặn là vùng dân cư ven biển Vũng Lắm với quy mô 5 block gồm 120 nền đất, có diện tích từ 90m2 – 130m2, được phát triển với các loại hình sản phẩm như: nhà phố, biệt thự và đất nền. Dự án có vị trí nằm ngay đường Quốc lộ 1A, phường Xuân Đài, Thị Xã Sông Cầu, Tỉnh Phú Yên, cách biển Vũng Lắm chỉ 100m

• Tên dự án: Khu dân cư Đồng Mặn
• Vị trí dự án: cách Quốc lộ 1A 40m, phường xuân Đài, Thị Xã sông cầu, Tỉnh Phú Yên
• Chủ đầu tư : UBND Phường Xuân Đài
• Quy mô dự án: 120 nền đất
• Loại hình phát triển: nhà phố, biệt thự và đất nền xây dựng tự do
• Diện tích nền: 90m2 -130m2
• Cơ sở hạ tầng: hoàn thiện 100%, nước máy, đường nhựa nội khu từ 12m – 16m
• Tiện ích: Trường học, bệnh xá, UBND, Sân vận động…
• Pháp lý dự án: sổ hồng riêng nền
• Thời gian sở hữu: lâu dài.

5. Khu đô thị ven biển

Khu đô thị ven biển Tuy Hòa sở hữu vị trí ngay sát sân bay Tuy Hòa và cách bãi tắm Phú Lâm chỉ trong vài bước chân. Bên cạnh đó, từ dự án cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng của Phú Yên và kết nối giao thông vô cùng thuận lợi với các tuyến đường chính của thành phố Tuy Hòa như Trần Kiệt, Nguyễn Tất Thành, Hùng Vương,…

• Phía Đông giáp: Bãi tắm Phú Lâm
• Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện hữu
• Phía Nam giáp: đường Trần Kiệt và sân bay Tuy Hòa
• Phía Bắc giáp: Khu dân cư hiện hữu

Khu đô thị ven biển Tuy Hòa sở hữu các tiện ích nội và ngoại khu hiện đại và đẳng cấp

• Bãi tắm Phú Lâm: 2 phút
• Sân bay Tuy Hoà, Khu Công nghệ cao: 3 phút
• Trường học các cấp: 5 phút
• Bến xe Nam Tuy Hòa: 7 phút
• Ga Tuy Hòa: 10 phút
• Trung tâm thành phố Tuy Hòa: 10 phút

6. Seahara Phú Yên

Dự án The Seahara Phú Yên với quy mô hơn 2,6 hecta là dự án được phát triển với loại hình sản phẩm Shophouse Villas do Hải Phát Invest đầu tư phát triển tại bờ biển Phú Lâm, Tp.Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên.

• Tên dự án: The Seahara
• Vị trí: nằm tại bờ biển Phú Lâm, Tp.Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên
• Chủ đầu tư: Hải Phát Invest
• Tổng diện tích quy hoach: 2.6 hecta
• Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh, nhà hàng, Bar/café, bể bơi vô cực, hoạt động vui chơi bãi biển
• Loại hình sản phẩm: Shophouse, Villa Biệt thự
• Tổng sản phẩm: 46 căn shophouse villas
• Mật độ xây dựng: 40%
• Diện tích sản phẩm: 180m2 – 200m2 – 240m2
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hình thức sở hữu: Lâu dài

7. Thera Premium

Thera Premium Tuy Hòa là dự án tổ hợp căn hộ du lịch và biệt thự du lịch nằm trên cung đường biển Độc Lập, Phường 9, TP Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên. Được đầu tư với tổng số vốn 560 tỷ đồng, Khu nghỉ dưỡng Thera Premium có diện tích 92.277 m2, mật độ xây dựng chỉ chiếm 29,96%.

• Tên dự án: Thera Premium
• Loại hình sản phẩm: Khu nghỉ dưỡng, biệt thự, khách sạn
• Vị trí: Lô C1, Đường Độc Lập, Phường 9, TP. Tuy Hoà, Phú Yên
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An
• Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công ty TNHH Huni Việt Nam
• Đơn vị tư vấn thiết kế: ICC Việt Nam
• Nhà thầu xây dựng: Tổng Công ty Xây dựng 14 (CC14)
• Tổng vốn đầu tư: 560 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 92.277 m2
• Mật độ xây dựng: 29,96%

8. Maison Premium

Khu đô thị Shophouse La Maison Premium là dự án Shophouse ven biển kiểu mẫu đầu tiên ở Tuy Hòa. Các căn nhà phố của dự án được thiết kế theo kiến trúc cổ điển Pháp. Mỗi căn nhà cao 5 tầng và mỗi tầng cao 16m. Và dự án shophouse La Maison Premium được định vị là cao cấp nên các chi tiết của căn nhà đều nhập khẩu từ Châu Âu theo tiêu chuẩn quốc tế.

• Tên dự án: Khu dân cư Phía Đông Hùng Vương, TP. Tuy Hòa, Phú Yên
• Tên thương mại: La Maison Premium
• Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, phường 9, xã Bình Kiến, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đất Xanh Miền Trung
• Đơn vị vận hành và khai thác: Smart Property
• Tổng diện tích: 4,1ha
• Tổng vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng
• Sản phẩm: Shophouse hạng sang 5 tầng

9. Khu đô thị Vịnh Xuân Đài

Khu đô thị Vịnh Xuân Đài là khu đô thị duy nhất ngay trung tâm thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Dự án được quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ, cao cấp với gần 2km đường công viên bờ biển.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên
• Tên dự án: Khu đô thị Vịnh Xuân Đài
• Tổng diện tích: 16,9ha
• Vị trí: Đường Lê Lợi, phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên
• Loại hình: Biệt thự, nhà phố liên kế

Quy hoạch tổng thể của dự án bao gồm nhà phố liên kế vườn, nhà phố liên kế thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, trung tâm thương mại 7.600m2, trường mầm non, song song còn có 2 công viên cây xanh 7000m2, công viên dọc bờ biển, bến thuyền và các tiện nghi, hạ tầng kỹ thuật hiện đại được ngầm hóa hoàn toàn. Hệ thống internet cáp quang được Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam đầu tư, thi công đồng bộ cùng hệ thống điện nước của dự án.

Bạn đang xem: “Lối đi mới cho thị trường Bất động sản Phú Yên”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.